Кредитное сообщество «We Credit Union»
  • Новости
  • Статьи
  • Справочники
    • Реестр КПК
    • Реестр МФО
    • Реестр ломбардов
    • Реестр P2P-сервисов
  • Рейтинги
    • Кооперативы
    • Ломбарды
    • МФО
  • Сообщество
    • О проекте
    • Сотрудничество

Главная страница » Новости » Обзор прессы » В Центробанке заявили о разработке нового стандарта для ипотеки

В Центробанке заявили о разработке нового стандарта для ипотеки

30.01.2019•398•0
НовостиОбзор прессы

Процедура выдачи ипотечных кредитов для банков будет стандартизирована при участии ЦБ. Сейчас заемщики не чувствуют себя защищенными и стараются досрочно гасить кредиты, — это невыгодно банкам.

«Дом.РФ» при участии Банка России разработает для банков комплексный стандарт по ипотечному кредитованию, который должен объединить лучшие практики и методики на рынке, рассказал в ходе круглого стола руководитель службы по защите прав потребителей финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута.

Он будет состоять из пяти стандартов:

  1. стандарт ответственного ипотечного кредитования;
  2. требования к участникам и условия сделки ипотечного кредитования;
  3. требования к андеррайтингу (процедуре проверки клиента и объекта недвижимости);
  4. стандарт сервисного обслуживания ипотечных (в т.ч. дефолтных) закладных;
  5. документация для стандартной сделки секьюритизации ​ (выпуска ценных бумаг, обеспеченных ипотекой.

Позднее в «Дом.РФ» указали, что стандартов сейчас семь.

Документ «мягкого права»

Из пяти стандартов на данный момент только один — стандарт ответственного ипотечного кредитования — согласован с ЦБ, отметил Мамута. Остальные находятся на рассмотрении у регулятора. Стандарт ответственного кредитования будет определять полноту раскрытия кредитором информации заемщику, условия мониторинга финансового состояния заемщика, процессы досудебного и судебного урегулирования проблемной задолженности, пояснили РБК в компании «Дом.РФ».​

​В стандартах, в частности, «будет определено, как банку рекомендуется оценивать финансовое положение заемщика для выдачи кредита и требования по размеру платежа от суммарного дохода семьи», отмечают в госкомпании. Эти стандарты предлагается использовать в качестве документа «мягкого права» — банки, присоединившиеся к ним, должны будут соблюдать их или учитывать рекомендации, пояснил РБК заместитель директора по развитию розничного бизнеса банка «Дом.РФ» (на 100% принадлежит «Дом.РФ») Олег Комлик. В ЦБ надеются, что к стандарту в итоге присоединится максимально возможное число ипотечных кредиторов (в том числе ключевые участники ипотечного рынка — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк).

Необходимость разработки единого стандарта в ЦБ объясняют недостаточностью законодательной защиты потребителей во взаимоотношениях с банками и отсутствием у банков общепринятой унифицированной документации, сопровождающей ипотечные сделки.

В то же время, по данным ЦБ, в 2018 году больше половины (53%) всех жалоб граждан по вопросам ипотеки касались невозможности гражданина исполнять свои обязательства по договору. Год назад доля таких жалоб была 44%. В связи с наличием проблемы ЦБ кроме стандартов кредитования разрабатывает законопроект, который должен дать заемщику, попавшему в трудное финансовое положение (например, потерявшему работу), право на временное снижение платежа по ипотеке или вообще «платежные каникулы».

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/30/01/2019/5c5078619a79479c85c30507

Источник
ЗаконыИпотека

Читайте также

Женщины чаще мужчин берут ипотеку

13.03.202034

Совфед одобрил закон, ужесточающий наказание для водителей, оставивших место ДТП

22.04.2019339

В Госдуму внесен проект об освобождении студентов от налога при получении матпомощи

19.04.2019380

В Госдуму внесен законопроект о запрете микрокредитов под залог жилья

10.04.2019382

СНИЛС переведут в электронный формат в течение трех месяцев

05.04.2019482

Банк России утвердил критерии принятия решений о санации банков

03.04.2019327

Депутаты одобрили в первом чтении законопроект об ипотечных каникулах

21.03.2019354

В ГД внесен законопроект об очередности погашения долга по кредиту

13.03.2019390

ЦБ ограничит покупку криптоактивов для неквалифицированных инвесторов

12.03.2019436

В Госдуму внесен законопроект о запрете передавать коллекторам долги по ЖКХ

12.03.2019422

Добавить комментарий Отменить ответ

ТОП НОВОСТЕЙ

  • Автоломбарды: как получить займ под залог птс без рисков 13 просмотров | 0 комментариев
  • Российские налоговые получат расширенный доступ к банковской тайне с 17 марта 2021 года 2 просмотра | 0 комментариев
  • Через две недели 80% ломбардов могут закрыться 2 просмотра | 0 комментариев
  • Руководство кредитного кооператива “Семейный капитал” пытаются привлечь к субсидиарной и уголовной ответственности. 1 просмотр | 0 комментариев
  • Налоговые органы получат расширенный доступ к банковской тайне 1 просмотр | 0 комментариев

Кредитное сообщество «We Credit Union» © 2017-2019