Классический вкладчик «Сбербанка» – пенсионер. Очевидно, что высокая стабильность и большие операционные издержки банковских учреждений сказываются на величине ставки. На данный момент средняя ставка по банковским вкладам составляет всего 7-8%.
Ожидается, что по мере стабилизации экономики средняя банковская ставка по вкладам будет снижаться, это обусловлено повышением контроля со стороны Центробанка и стабилизации ситуации на финансовом рынке.
В среднем, при учете инфляционных потерь на таких вкладах удается заработать до 3-4 % годовых. Но что делать пенсионеру, который хочет не просто сохранить свои кровные, но и заработать на них?
Для решения данного вопроса необходимо обратится к самым стабильным сферам деятельности и выяснить, кто зарабатывает на их устойчивости. Одним из самых стабильных вариантов вложений остается недвижимость. Главная выгода состоит в том, что ее всегда можно продать, но в большинстве случаев у пенсионеров нет возможности приобрести квартиру самостоятельно.
Выходом из ситуации может служить Кредитный кооператив – организация, которая зарабатывает на займах под залог недвижимости. Высокий процент (до 18% годовых) кооператив обеспечивает самостоятельно путем выдачи займов. Стабильность и надежность для вкладчиков обеспечена тем, что в залоге у кооператива находится недвижимость.
Почему в таком случае процентная ставка кооператива выше, нежели у банков, ведь и они имеют в активах недвижимость? Причины следующие:
- Кредитным кооперативам для обеспечения работы не нужно арендовать многочисленные офисы, выплачивать заработную плату персоналу. Они более мобильны по сравнению с банками.
- Сама ставка по вкладам, которую ЦБ определяет для кооперативов, в несколько раз выше, чем у обычных банков.
- Высокая мобильность и отсутствие внутренней бюрократии позволяет включать в кредитный портфель наиболее ликвидные активы.
Таким образом, заработанные проценты банк расходует на поддержание внутренней инфраструктуры, в то время как кооператив может передать заработанные средства вкладчикам. Именно поэтому у многих кооперативов, помимо выплат процентов по вкладам, практикуется распределение заработанной прибыли.
Ознакомиться со списком лучших кооперативов, работающих с недвижимостью, можно в рейтинге кооперативов.